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MIETWOHNUNG NÄHE PRAGERSTRASSE. ZENTRALE 3-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT BESTER INFRASTRUKTUR - 1210 WIEN.

1210 Wien

Beschreibung

MIETWOHNUNG IN 1210 WIEN.
WOHNFLÄCHE ca. 91 m²
ZIMMERANZAHL 3
GESAMTMIETE € 950,00
MIETE € 630,66
BETRIEBSKOSTEN € 232,97
UST. € 86,37

Eine schöne, lichtdurchflutete Wohnung in urbaner, zentraler Lage mit praktischem Grundriss.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Platz für eine kleine Familie.

Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:
- Vorraum
- gut ausgestattete Küche
- helles Wohn-/Esszimmer
- Badezimmer mit Wanne und Handtuchtrockner
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Toilette

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Sie werden von der Lage und dem guten Zustand der Wohnung begeistert sein.

Eine Wohnung wie geschaffen für eine Familie, gelegen in perfekter Lage, mit guter Infrastruktur - gemütlich und gut erreichbar.

AUSSTATTUNG.
Parkett, Laminat, Fliesenböden
Gastherme
großer Keller
Garten zur Mitbenützung
Energieeffizienz: 134 kWh/m²a
Befristet auf 4 Jahre
4 Brutto-Monatsmieten Kaution
2 Brutto-Monatsmieten Vermittlungshonorar

TOP LAGE.
Zentraler geht kaum. Nur 1 Minute von der nächsten Straßenbahnstation entfernt, und dennoch in einer ruhigen Seitengasse gelegen, befindet sich in einem schönen Gründerzeithaus diese ruhig gelegene,
gemütliche 3-Zimmer-Wohnung.

Alles, was eine gesuchte Lebensqualität ausmacht, finden Sie direkt vor der Haustüre. Supermarkt, Bank, Restaurants, Apotheke, Ärzte,... alles fußläufig erreichbar. Auch der beliebte Floridsdorfer Markt ist nur ein paar Gassen entfernt.

Der Bahnhof Floridsdorf mit U- und S-Bahnverbindungen (U6, S1, S2, S3) ist nur 3 Stationen mit der Straßenbahn (Linie 26) entfernt.

FREIZEIT UND MEHR.
Sportliche Aktivitäten mit dem Fahrrad, Spaziergänge, Laufen, zum Beispiel auf der nahen Donauinsel, lassen keinen Freizeitwunsch unerfüllt.

Nur eine Gasse weiter können Sie auch noch schnell nach der Arbeit einen gemütlichen Spaziergang im Franz Polly Park machen.

BILDUNG UND MEHR.
Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung. Ein breites schulisches Angebot über Gymnasien bis hin zu weiterbildenden Fachschulen finden Sie in der Nähe. bzw. leicht mit der U-Bahn zu
erreichen.

Haben wir Sie überzeugt? Der 21. Wiener Gemeindebezirk ist einfach ein lebenswerter Ort.

Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.

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