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RARITÄT IN RUHELAGE NAHE DES ZENTRUMS. UNEINSEHBARES GRUNDSTÜCK IN MÖDLINGER TRAUM-/RUHELAGE.

2340 Mödling , HTL Mödling

Beschreibung

GRUNDSTÜCK MÖDLING - ZENTRUMSNAH
GRUNDSTÜCK ca. 1.731 m²
BAUKLASSE I,II, OFFEN, 2 - 3 WE
VERBAUBARE DICHTE 25 %
KAUFPREIS € 1,500.000


In ruhiger, sonniger und bevorzugter Lage von Mödling befindet sich diese Liegenschaft im zum Wohnen begehrten Süden von Wien.


Sie werden es geniessen, eines der seltenen zum Verkauf stehenden Grundstücke in ausgezeichneter Lage und guten Bebauungsmöglichkeiten zu besitzen. Die ca. 1.731 m² große Liegenschaft mit Parkcharakter ist eben, sonnig und großteils uneinsehbar.


Derzeit ist das Grundstück mit einem modern anmutenden Altbestand bebaut. Durch die Größe, Lage und Möglichkeiten des Grundstückes haben Sie die Chance, hier ein individuelles, Ihren Ansprüchen gerecht werdendes Wohngebäude zu errichten.


Eckdaten:
Bauland ca. 1.731 m²
Bauklasse I+II
offene Bauweise
laut Auskunft Baubehörde Mödling:
max. 2 - 3 Wohneinheiten
Bauland Wohngebiet
25 % Dichte


Lassen Sie sich nicht die einmalige Chance entgehen, ein repräsentatives Grundstück in bester Lage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu erstehen.

 

EIN GUTER ORT ZUM LEBEN.
Mödling, gelegen im Süden von Wien, ist eine beliebte Wohngegend. Mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, gepaart mit einer gesunden, grünen Umwelt und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Mittels einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie auch den Flughafen erreichen Sie diese innerhalb von 30 Autominuten.


FREIZEITANGEBOTE.
Radwege, Laufstrecken, Out-Fit Park - alles direkt ab der Haustüre. Im Nahbereich die Hausberge wie dem Eichkogel und anderen mit Sehenswürdigkeiten von der Burgruine Mödling bis zur Burg Liechtenstein, vielleicht ein Besuch in der Seegrotte Hinterbrühl - Ihre Freizeit wird in jedem Fall aktiv sein.
Oder vielleicht ein Besuch bei den Heurigen an der Weinstraße, gemeinsam mit guten Freunden den Tag ausklingen lassen - eben Lebensqualität pur.


BILDUNG UND MEHR.
Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen, allen voran die bestens bekannte HTL Mödling befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Haben wir Sie überzeugt? Mödling – ein lebenswerter Ort.

 

Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.

 

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