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FAMILIENWOHNUNG MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR. WOHNEN IN 1220 WIEN - NÄHE ALTE DONAU

1220 Wien

Beschreibung

MIETWOHNUNG 1220 WIEN- TOKIOSTRASSE
WOHNFLÄCHE ca. 108 m²
ZIMMERANZAHL 4
GESAMTMIETE € 1.929,00
MIETE € 1.599,84
BETRIEBSKOSTEN € 153,80
UST € 175,36

 

In urbaner und dennoch ruhiger und wunderbar grüner Lage befindet sich in einem im Jahr 2000 erbauten Mehrparteienhaus diese 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zu einem abgetrennten Gemeinschaftsgarten.

Die Diele ist geräumig (inklusive Einbauschränken)und der Ausgangspunkt für alle von hier zentral erreichbaren Zimmer.

Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:
- 47 m² großes Wohn-/Esszimmer mit perfekt ausgestatteter Wohnküche und einem großen Essbereich
- 3 Schlafzimmer (tw. mit begehbarer Garderobe)
- Bad mit Wanne , Waschmaschine und Trockner
- separate Toilette

Eine Dachterrasse für Allgemeinbenützung ist vorhanden, ebenso wie ein Party-/Spielraum und Fahrradraum. Der Wohnung ist ein ca. 6 m² großes Kellerabteil zugeordnet.

Auf Wunsch kann auch ein Garagenplatz um € 87 p.m. zugemietet werden.

Eine attraktive Wohnung - einfach ideal für ein Paar oder eine Familie. Gesuchte Lebensqualität gepaart mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Einziehen und Wohlfühlen.

 

AUSSTATTUNG:
Parkett- und Fliesenböden
Wärmeschutzfenster mit elektr. Jalousien und
Fliegenschutzgitter
Wohnung auf Wunsch gerne auch möbliert
Fernwärmeheizung
Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Energiekennzahl: 42 kWh/m²a, 1,20 fGEE
Befristung 3,5 Jahre
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten

 

LAGE GUT, ALLES GUT.
Eine gesuchte, urbane Lage in 1220 Wien, nahe der Alten Donau als Freizeitparadies.

Die öffentliche Anbindung ist einfach perfekt, die U-Bahnstation Kagran (U1) ist in Gehweite und bringt Sie in kürzester Zeit Richtung City aber auch zur Uno-City, IAEA, Vienna Int.School, VIC und zum Einkaufen ins Donauzentrum.

Sowohl die Infrastruktur des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Kindergärten, Schulen - alles in kürzester Zeit erreichbar.

Und die fußläufig erreichbare Alte Donau ist einfach ein Traum für eine aktive Freizeitgestaltung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.

 

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