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SONNIGES GRUNDSTÜCK IN SCHEIBLINGSTEIN.

3400 Weidlingbach , Scheiblingstein

Beschreibung

GRUNDSTÜCK IN SCHEIBLINGSTEIN.
GRUNDSTÜCK ca. 505 m²
BAUKLASSE I + II, offen
VERBAUBARE FLÄCHE ca. 125 m²
KAUFPREIS auf Anfrage.

Wohnen in Scheiblingstein.

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, inmitten einer gepflegt bebauten Nachbarschaft ein wunderschön sonnig gelegenes Grundstück mit einem tollen Ausblick ins Grüne zu erwerben.

Das im Wienerwald gelegene Grundstück ist derzeit unbebaut. Die Aufschließungskosten sind bereits entrichtet.

Durch die Größe und Lage des Grundstückes ergibt sich aber vor allem die Möglichkeit, einen Neubau, den eigenen Ansprüchen und Vorstellungen entsprechend, zu errichten. Auch ein Swimmingpool bietet sich bei dieser Grundstücksgröße und Bebaubarkeit an.

ECKDATEN.
Größe ca. 505 m²
Bauklasse I + II, offene Bauweise
verbaubare Fläche ca. 125 m²

Lassen Sie Ihre Phantasie spielen und errichten Sie hier Ihr Familiendomizil mit allen Vorteilen und repräsentativen Möglichkeiten, die das Wohnen in Scheiblingstein erst so richtig ausmachen. Es ist auch bereits ein Einreichplan für ein Einfamilienhaus einer Fertigteilfirma vorhanden.

 

TOLLE LAGE IM WIENERWALD.
Die Sonnenlage und der traumhafte Grünblick ermöglichen ein Leben im Einklang mit den Jahreszeiten und der Natur.

Die ausgezeichnete Lebensqualität und aktive Freizeitgestaltung sind als weiterer großer Pluspunkt dieser Klosterneuburger Katastralgemeinde anzusehen.


RUHIG WIE SELTEN UND DOCH.....
Scheiblingstein nennt sich nicht nur eine 508 m hohe Anhöhe im Wienerwald, sondern auch der Ort, der dort entstanden ist. Dieser Teil der Katastralgemeinde Weidlingbach gehört zur Stadtgemeinde Klosterneuburg und grenzt direkt an Wien.

Ideal geeignet zum Radfahren, Wandern, Langlaufen im Winter oder für ausgedehnte Spaziergänge in den zahlreichen umgebenden Wäldern. Beim nur ca. 200m entfernten Landgasthaus Scheiblingstein befinden sich auch 2 Tennisplätze.


INFRASTRUKTUR.
In nur 7 km erreichen Sie den Kreisverkehr Exelberg, 25 Autominuten benötigen Sie in die Wiener Innenstadt. Busverbindungen (Haltestelle in ca. 200 m) bringen Sie nach Klosterneuburg, Tulln sowie Wien. Kindergarten und Volksschule finden Sie in Hintersdorf und Weidling, das Gymnasium befindet sich in Klosterneuburg-Stadt (Schulbus).

Haben wir Sie überzeugt? Scheiblingstein – ein lebenswerter Ort.

 

Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.

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