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WOHNEN IM HIPPEN 7. BEZIRK. LOFTARTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG NAHE MARIAHILFERSTRASSE - 1070 WIEN

1070 Wien

Beschreibung

MIETWOHNUNG 1070 WIEN
WOHNFLÄCHE ca. 83 m²
TERRASSE ca. 7,21 m²
GARTEN ca. 45,92 m²
ZIMMERANZAHL 2
GESAMTMIETE € 1.690,00
MIETE € 1.371,31
BETRIEBSKOSTEN € 151,30
UST 10 % + 20 % € 167,39


Wohnen im Siebenten - das ist hip, urban und unschlagbar.

Auch die Architektur dieser Gartenwohnung ist speziell, loftartig und daher breit einsetzbar. Als Wohnung, Praxis oder Atelier.

Es stehen Ihnen zwei große Zimmer zur Verfügung, jeweils getrennt durch die Küche und das Bad. Die moderne Wohnküche mit Kochinsel und Bistrostühlen wird durch den Schlafbereich, der natürlich auch als Wohnbereich gestaltet werden kann, ergänzt. Von hier aus erreichen Sie auch den netten, überschaubaren Garten mit der ca. 7 m² großen Terrasse.

Ein weiterer Schlafbereich befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung, hier auch mit einem kleinen abgetrennten Bereich, daher ideal als Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe geeignet.

Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, die Toilette ist separat in der Diele untergebracht.

Eine Wohnung - einfach ideal für ein Paar oder Singles, die eine gepflegte, urbane Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur schätzen.

Einziehen und Wohlfühlen.


AUSSTATTUNG:
Parkett- und Fliesenböden
Fenster mit elektr. Aussenjalousien
Fußbodenheizung
möbliert gemäß Fotos
Energiekennzahl: 35 kWh/m²a,0,95 fGEE
Befristung 3,5 Jahre
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten

 

LAGE GUT, ALLES GUT.
Eine gesuchte, urbane Lage in 1070 Wien, nahe der Neubaugasse aber auch Mariahilferstraße mit allen nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die öffentliche Anbindung ist einfach perfekt, die U3 Neubaugasse ist nur 2 Gehminuten entfernt, aber auch die Linien 49 und 13 A stehen zur Verfügung.

Kulturinteressierte und Nachtschwärmer werden die Nähe zum Museumsquartier schätzen, kulinarische Genüsse sind am Naschmarkt erhältlich und auch das Haus des Meeres ist immer einen Besuch wert.

Der 7. Bezirk garantiert aber auch durch das vielfältige Lokalangebot gute Möglichkeiten, um einander mit Freunden zu treffen.

 

Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.

 

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