office@mcimmobilien.at +43 2243 20618

MODERN WOHNEN IM 12TEN. NEUWERTIGE MIETWOHNUNG IN URBANER LAGE MIT TOP-INFRASTRUKTUR.

1120 Wien

Beschreibung

MIETWOHNUNG - 1120 WIEN
WOHNFLÄCHE ca. 47,82m²
LOGGIA ca. 5,47 m²
ZIMMERANZAHL 2
GESAMTMIETE INKL. HEIZUNG/WARMWASSER € 950,00
MIETE € 685,87
BETRIEBSKOSTEN € 143,43
HEIZUNG + WARMWASSER ÀCONTO € 33,47
UST. 10 + 20 % € 87,23


Im 2. Liftstock befindet sich in einem 2008 erbauten Haus diese moderne, möblierte, strassenseitig gelegene Wohnung. Sie werden nicht nur von der ausgezeichenten Infrastruktur auf der Schönbrunnerstraße und der Nähe zum Schoss Schönbrunn begeistert sein, sondern auch vom absolut gepflegten Zustand der Wohnung.


Von der Diele aus erreichen Sie den Wohn-/Essbereich, mit der offenen, tw. abgetrennten Küche und Ausgang auf die verglaste Loggia. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das geräumige, ca. 17 m² große Schlafzimmer mit begehbarem Garderobereich und direktem Zugang zum Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss eingerichtet. Die Toilette ist separat von der Diele aus zu betreten.


Nicht nur die gute Infrastruktur sondern auch die ungeahnten Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem Wunschobjekt für Singles oder ein Paar.


AUSSTATTUNG:
Parkett- und Fliesenböden
Wärmeschutzfenster mit Jalousien
Fernwärme
Energieeffizienz: 39,2 kWh/m²a
Befristet auf 5 Jahre
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
2 Brutto-Monatsmieten Vermittlungshonorar

 

LAGE GUT. ALLES GUT.
Eine zentrale, urbane Lage in der Schönbrunner Straße, mit einer ausgeziechenten Infrastruktur rundum, wie sie von aktiven, das pulsierende Stadtleben suchende, Menschen geschätzt wird.


PERFEKTE INFRASTRUKTUR.
Die U4/U6-Station Längenfeldgasse ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Karlsplatz ist nur 4 Stationen entfernt, in nur 2 Stationen erreichen Sie Schönbrunn und der Westbahnhof ist ebenfalls nur 2 Stationen entfernt. Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Gastronomie sowie Frieseur und Trafik sind innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar.


BILDUNG UND FREIZEIT.
Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Schwimmen im Schönbrunner Bad aber auch im Meidlinger Bad und vor allem die weitläufigen Anlagen des Schlosses Schönbrunn sowie diversen nahen Parks (Stadtwildnis Gaudenzdorfer Gürtel oder der Bruno Kreisky-Park) stillen den Durst nach städtischem Grün und Bewegung.


Kurzum - eine urbane Lage in einem gepflegten Umfeld - die perfekte Wohnung eben.

 

Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.

 

Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/