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ENTZÜCKENDE BALKONWOHNUNG. NEUWERTIGE MIETWOHNUNG IN ZENTRALER KLOSTERNEUBURGER LAGE.

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

MIETWOHNUNG IN KLOSTERNEUBURG:
WOHNFLÄCHE ca. 47,76 m²
BALKON ca. 4,84 m²
ZIMMERANZAHL 2
GESAMTMIETE € 720,00
MIETE € 549,48
BETRIEBSKOSTEN € 106,06
UST. € 65,46

Toplage in Weidling, absolut ruhig in einer Seitengasse gelegen, nahe dem Bahnhof Weidling.

Diese moderne, helle und neuwertige 2-Zimmer- Wohnung liegt im 1. Liftstock einer sehr gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1999) und wird Sie mit der zentralen und dennoch ruhigen Lage begeistern.

Raumaufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- offene Küche mit sämtlichen Markengeräten
- Abstellraum
- Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss

Eine Single- oder Paarwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einem entzückenden Balkon, den Sie an lauen Sommerabenden genießen werden.

AUSSTATTUNG:
Parkett- und Fliesenböden
Gasetagenheizung
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Video-Gegensprechanlage
Energiekennzahl 52 kWh/m²a
Befristet auf 5 Jahre
Kaution 3 Brutto-Monatsmieten
2 Brutto-Monatsmieten Vermittlungshonorar

LAGE GUT. ALLES GUT.
Nicht von ungefähr ist Klosterneuburg als Ort zum Leben und Wohnen besonders gefragt.

Und Weidling ist noch dazu als Wohnadresse ausgesprochen beliebt.

Die angebotene Wohnung punktet mit einer perfekten Infrastruktur und ist dennoch absolut ruhig in einer Seitengasse gelegen. Supermärkte, Bank, Trafik, Drogeriemarkt uws. - alles befindet sich nur einige Gehminuten entfernt.

PERFEKTE INFRASTRUKTUR
Der Bahnhof Weidling ist in 2 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in kürzester Zeit Richtung Wien und U-Bahn Heiligenstadt bzw. Tulln. Ab U-Bahn-Station Heiligenstadt steht Ihnen die komplette städtische Infrastruktur zur Verfügung.

Sie arbeiten in Wien? Innerhalb von 20 Autominuten sind Sie in der Wiener City.

Haben wir Sie also überzeugt? Klosterneuburg – eben ein lebenswerter Ort.

Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.

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